Venta de Lote: ¡Oportunidad de inversión única en Laureles Medellín!

Casa lote en venta – Laureles, Medellín
Oportunidad de inversión en uno de los sectores más cotizados de la ciudad

Área del lote: 216 m² (19 m x 11 m)
Construcción actual: 1 local, 6 viviendas y parqueaderos
Estrato: 5
Predial anual: $3.600.000
Avalúo predial: $697.000.000
Precio de venta: $1.600.000.000

Potencial urbanístico:

• Índice de construcción: 2.5 (540 m² vendibles sin incluir zonas comunes)

• Índice de ocupación: 60%

• Posibilidad de sótano + 5 pisos

• Baja mixtura: permite combinar vivienda y comercio

Ventaja competitiva:
El sector tendrá una valorización proyectada entre el 30% y el 50% en el próximo año gracias al proyecto del Metro de la 80, lo que convierte esta inversión en una oportunidad con retorno a corto plazo.

Ubicación estratégica:

• En el corazón de Laureles, uno de los barrios más buscados de Medellín

• Rodeado de comercio, colegios, bancos, restaurantes y con excelente acceso a transporte público

Un lote con estas características en Laureles es difícil de encontrar y aún más a este precio.
Ideal para proyectos de vivienda, locales, oficinas o un desarrollo mixto con alta demanda.

Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en uno de los sectores con mayor proyección de Medellín.