Apartamento en venta – Guayabal, Medellín

Moderno, con vista panorámica y zonas comunes de club

Área construida: 76,99 m²
Piso: 17
Habitaciones: 3
Baños: 2
Sala comedor: Integrada
Cocina: Moderna con modificaciones en grifería
Zona de ropas: Ampliada con nicho de alacena
Balcón: Sí, con vista panorámica
Estado: Usado – entregado en agosto de 2023
Precio: $698.000.000
Predial: $3.700.000 anual aprox.
Estrato: 5
Parqueadero: 1
Cuarto útil: 1
Administración: $350.000 aprox.
Ascensor: Sí

Características del apartamento

• Pisos en cerámica en todo el inmueble.

• Ventanas antirruido en habitaciones.

• Griferías de baños y cocina modificadas.

• Torre con solo 5 apartamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad.

Zonas comunes

Un conjunto residencial tipo club con múltiples amenidades:

• Piscina climatizada

• Turco y 2 jacuzzis

• Zona BBQ

• Tres salones sociales

• Gimnasio completamente dotado

• Sala de coworking

• Salón de juegos infantiles y de jóvenes

• Zona de billar

• Parqueadero de bicicletas

Además, dentro de la unidad se encuentran servicios como farmacia, minimercado, peluquería y restaurante.

Ubicación y entorno

En zona plana de Medellín, con excelente conectividad:

• Cerca de Mercados del Río, Bancolombia, Clínica del Prado

• A pocos minutos de las estaciones del Metro Industriales y Poblado

• Próximo al Colegio INEM y al Politécnico Jaime Isaza Cadavid

• Acceso rápido a transporte público

Proyección de inversión

Actualmente libre de deudas.
Proyección de renta: $3.500.000 mensuales, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión.